Servizi
LA NOSTRA ATTIVITA'
Valutazioni e perizie tecniche di qualsiasi immobile; compravendita e locazione nei settori:
- residenziale, industriale, commerciale, aree edificabili, cantieri, stabili in blocco, frazionamenti.
Consulenza immobiliare e assistenza fino all'atto notarile.
AREE OPERATIVE
Torino, prima e seconda cintura.
Asti, Bardonecchia, Bergamo, Cuneo, Firenze, Genova, Ivrea, Lanzo, Milano, Napoli, Novara, Pinerolo e Riviera Ligure.
Questi sono alcuni dei numerosi stabili che sono stati venduti in blocco o frazionatamene dalla nostra Societą.
SERVIZI OFFERTI AI CLIENTI
PER LE LOCAZIONI:
- Consulenza in genere per la locazione sia abitativa che commerciale,
- Valutazione gratuita del canone di locazione,
- calcolo convenienza contratto libero o convenzionato,
- ricerca inquilino tramite cartelli, inserzioni su giornali specializzati, inserimento sul nostro sito e su siti dedicati a livello nazionale,
- controllo solvibilitą del potenziale inquilino,
- stipulazione di ogni tipo di contratto abitativo, con o senza cedolare secca, quali: contratto libero 4 + 4 anni, convenzionato da 3+2 anni a 6+2 anni, contratto per studenti universitari, transitori e commerciali 6+6 anni per capannoni, uffici e negozi,
- registrazione on line di tutti i tipi di contratto,
- comunicazione all'Agenzia delle Entrate della risoluzione anticipate del contratto,
- denuncia alla Pubblica Sicurezza in caso di locazione nei casi previsti dalla legge,
- supporto per conteggi annuali relativi al conguaglio delle spese condominiali.
PER LE COMPRAVENDITE:
- Perizia gratuita dell'immobile.
- Incarichi di vendita e proposte di acquisto su moduli semplici, chiari, improntati alla massima correttezza e regolarmente depositati presso la C.C.I.A.A. di Torino in ottemperanza alla legge 3 Febbraio 1989 nr. 39.
- Ricerca dell'acquirente tramite cartellonistica in loco, inserzioni sui giornali di categoria specializzati, inserimento pubblicitario su internet sui principali portali immobiliari oltre al sito proprio.
- Eventuale frazionamento catastale e redazione del regolamento di condominio con relative tabelle millesimali.
- Invio delle denunce agli uffici di Polizia competenti, per le cessioni di immobili.
- Eventuale esecuzione a proprie spese delle pratiche necessarie per la notifica del diritto di prelazione nei casi previsti dalla legge 392/78, per le unitą non abitative.
- Visure ipotecarie e catastali prima della stipulazione dei contratti preliminari.
- Stipulazione dei contratti preliminari di vendita, registrazione come previsto dalla legge 296 del 27/12/06 e assistenza globale fino agli atti notarili, presenziando agli stessi.
- Accollo totale di ogni spesa promozionale per il buon fine delle vendite.
- Nessun rimborso spesa viene richiesto in caso di mancata vendita.
- Provvigioni contenute.
